Kinea vende imóvel 86% acima do custo e embolsa R$ 44 mi de lucro

O FII Kinea Renda Imobiliária (KNRI11) assinou contrato para a venda do Edifício Athenas, localizado no bairro de Pinheiros, em São Paulo (SP).
De acordo com comunicado ao mercado, a transação está avaliada em R$ 95 milhões.

Segundo o documento, o fundo receberá 40% do valor à vista, e o saldo remanescente será dividido em duas parcelas anuais.

A equipe de gestão do KNRI11 calcula lucro de R$ 44,1 milhões com a operação, equivalente a R$ 1,56 por cota. A venda foi realizada com ganho de 5,6% sobre o laudo de avaliação e representa valorização de 86,6% em relação ao custo de aquisição do imóvel.

“A relevante valorização é resultado da gestão ativa realizada pela equipe de gestão durante o período em que o imóvel integrou a carteira do fundo”, destaca o comunicado. “Na visão da Kinea Investimentos, a venda se mostra oportuna, pois permitirá ao KNRI11 capturar, ao longo do fluxo de pagamentos, um relevante ganho de capital, validando a estratégia de construção de uma carteira imobiliária resiliente e de alta qualidade, capaz de ser reciclada mesmo em momentos desafiadores de mercado”, complementa o texto.

Com o ganho obtido na transação, a gestão estima que o rendimento recorrente do fundo poderá ser acrescido em R$ 0,03 por cota ao longo do recebimento das parcelas.

Mais sobre o edifício Athenas

Fonte: FII KNRI11

Investidor Descoletizado