O FII TRX Real Estate (TRXF11) assinou compromisso para a compra de sete imóveis do Atacadão, em uma operação que prevê também o aluguel dos espaços à rede atacadista — modelo conhecido como sale and leaseback.
De acordo com comunicado divulgado ao mercado, a transação está avaliada em R$ 297 milhões e a conclusão do negócio depende da superação de condições previstas em contrato, entre elas a aprovação pelo Conselho Administrativo de Defesa Econômica (CADE).
Leia também: FII faz aniversário e, de presente, cotista vê dividendo dobrar em 6 anos
A expectativa dos gestores é que os instrumentos jurídicos da transação sejam assinados até 19 de dezembro de 2025.
Os imóveis são lojas já operadas pelo Atacadão, que passarão a ser locadas pelo prazo de 15 anos — o grupo, portanto, deixará de ser proprietário para se tornar locatário dos espaços.
Leia também: Kinea vende imóvel 86% acima do custo e embolsa R$ 44 mi de lucro
No comunicado divulgado nesta quinta-feira (6), o TRXF11 não detalhou o impacto potencial da operação sobre os dividendos, nem informou o modelo de pagamento que será adotado na transação.
Deixe uma resposta