O FII BTG Terras Agrícolas (BTRA11) vai pagar aos seus mais de 12 mil investidores dividendos de R$ 0,40 por cota na próxima sexta-feira (31). O montante, divulgado nesta sexta-feira (24), repete o valor distribuído em setembro e equivale a um dividend yield (taxa de retorno com dividendos) de aproximadamente 0,67%.
“A distribuição de R$ 0,40 por cota representa um dividend yield anualizado de 8,8%, com pagamento agendado para 31 de outubro de 2025”, explica o relatório gerencial do BTRA11. “A distribuição de dividendos acima da média foi impulsionada pelo recebimento integral da venda do imóvel de Campo Novo do Parecis/MT”, complementa o texto, em referência ao histórico de distribuições da carteira.
Fonte: Relatório Gerencial BTRA11
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O relatório também destaca o “supercaixa” do fundo, que se aproxima de 25% do patrimônio líquido, atualmente de R$ 376 milhões.
“O fundo encerrou o mês com uma posição de caixa de R$ 92 milhões e segue avaliando alternativas para rentabilizar esse capital de forma eficiente, com foco em preservar a geração de valor para os cotistas”, pontua o documento.
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A publicação lembra ainda a proposta para transformar o fundo imobiliário em um Fiagro, medida que, segundo os gestores, ampliaria o universo de investimentos da carteira.
Na prática, a mudança permitiria alocações em valores mobiliários emitidos por agentes do agronegócio, direitos creditórios lastreados no setor, imóveis rurais e correlatos, além de cotas de outros fundos que invistam majoritariamente nesses ativos.
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O BTRA11 também poderia recomprar as próprias cotas – no limite de até 10% dos papéis emitidos em um período de 12 meses – para cancelamento compulsório, conforme prevê a proposta.
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