O mercado de fundos imobiliários (FIIs) continua amplamente dominado pelas pessoas físicas, que respondem por 73,7% da base total de investidores, segundo o boletim mensal mais recente da B3.
Mas quando o assunto é volume financeiro, o domínio dos CPFs já não é tão forte assim.
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Um estudo do blog Investidor Descoletizado identificou uma mudança relevante no volume negociado entre julho e outubro de 2025. Nesse período, a fatia das pessoas físicas no montante transacionado caiu de 56,3% para 44,4%.
Do outro lado do balcão, quem avançou foram os investidores institucionais — os famosos “tubarões” do mercado. A participação desse grupo subiu de 23,9% para 35%, com destaque para o salto de quase 10 pontos percentuais apenas no último mês.
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