O FII Riza Arctium Real Estate (RZAT11) assinou compromisso para a venda de um imóvel em Frutal (MG), atualmente alugado para a Cervejaria Cidade Imperial, que deixará o local, de acordo com fato relevante divulgado pelo fundo.
Segundo o comunicado, o imóvel — com 78 mil metros quadrados de área construída — foi vendido ao HOP Fundo de Investimento Imobiliário por R$ 150 milhões, valor que será pago em parcelas anuais com vencimento final em novembro de 2032.
Leia também: Carteira recomendada de FIIs que mais subiu em 2025? Veja ranking
Em função da transação, acrescenta o texto, a gestão do RZAT11 também acertou o distrato com o atual inquilino do imóvel.
“Foi celebrado distrato com a Cervejaria Cidade Imperial, extinguindo o contrato de locação atípico anteriormente firmado para o mesmo imóvel, sem ônus ou penalidades para as partes, condicionado ao pagamento do aluguel com vencimento em 10 de novembro de 2025 em favor do fundo”, destaca o fato relevante.
Leia também: Após sinalizar alta nos dividendos, FII mira compra do maior shopping do RN
De acordo com o último relatório gerencial, o imóvel locado para a Cidade Imperial foi adquirido pelo fundo em dezembro de 2021. O documento aponta R$ 150 milhões como valor de compra e R$ 297 milhões como valor de mercado.
Fundada em 1997, a Cervejaria Cidade Imperial é focada na produção de cervejas puro malte, sendo a mais conhecida delas a Império. Em 2018, a empresa comprou a fábrica da cerveja Proibida, localizada na cidade de Frutal (MG). Atualmente, é a quarta maior empresa do segmento no país.
Leia também: FII de escritório eleva dividendo em 21% em novembro; veja quanto e quem tem direito
Deixe uma resposta