O FII REC Renda Imobiliária (RECT11) assinou compromisso para a venda de oito unidades do bloco 01 do condomínio Cidade Matarazzo, localizado na Bela Vista, em São Paulo (SP). O negócio foi comunicado inicialmente pela parte compradora, o também fundo imobiliário Torre Rio Claro Offices.
De acordo com fato relevante divulgado ao mercado, o negócio está avaliado em R$ 90 milhões e envolve os escritórios de número 41, 42, 43, 51, 52, 53, 61 e 62.
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Segundo o último relatório do RECT11, a carteira havia desembolsado pouco mais de R$ 57 milhões pelas unidades – alugadas para a BM Varejo.
Fonte: FII RECT11
O acordo com o FII Torre Rio Claro Offices prevê um pagamento inicial de R$ 35 milhões, e o saldo remanescente será quitado em 180 parcelas de R$ 502 mil.
O RECT11 encerrou setembro com um endividamento de R$ 182 milhões, e a venda de imóveis faz parte da estratégia do fundo para reduzir o total das dívidas.
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“Com o objetivo de gerenciar passivos, o fundo tem a intenção de vender ativos do portfólio por valores em linha com os respectivos laudos de avaliação elaborados em dezembro de 2024”, pontua o relatório gerencial da carteira.
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