O FII GGR Covepi (GGRC11) assinou, nesta sexta-feira (24), compromisso para a compra da Seropédica Empreendimentos e Participações, dona de um condomínio logístico localizado em Seropédica (RJ). De acordo com comunicado ao mercado, o valor da transação é de R$ 67,999 milhões.
Conforme o documento, o espaço possui atualmente uma área bruta locável (ABL) de 39 mil metros quadrados e está locado para empresas como Granado, EPL e Embelleze.
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“Atualmente, o valor do aluguel mensal é de aproximadamente R$ 520 mil e passará a ser integralmente devido ao GGRC11 a partir da presente data”, destaca o fato relevante divulgado pelo fundo, que não detalhou o impacto nos dividendos.
O valor tende a subir ao longo do tempo, segundo a equipe de gestão, já que o projeto do condomínio prevê a construção de mais cinco módulos de galpões logísticos. Quando concluídos, a ABL total do empreendimento chegará a 185 mil metros quadrados — o que representa quase cinco vezes a área locável atual.
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